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千代田区の賃貸管理会社を探す
千代田区で賃貸管理に対応できる会社を239社掲載しています。各社の対応業務や対応エリア、特徴を比較して、管理を任せる会社の候補を絞り込めます。
掲載件数：239件
三菱地所リアルエステートサービス株式会社
株式会社ユニホー
株式会社リオ・コンサルティング
株式会社JPMC
山京ビルマネジメント株式会社
サムティプロパティマネジメント株式会社
株式会社URコミュニティ
大和ハウスリアルエステート株式会社
株式会社ジェイ・エス・ビー・ネットワーク
株式会社ASSETIA
エイブル保証株式会社
京阪カインド株式会社
大和リビング株式会社
サムティアセットマネジメント株式会社
株式会社第一住建
シービーアールイー株式会社
株式会社ミニテック
株式会社アレップス
東急リバブル株式会社
株式会社エービーコーポレーション
株式会社フージャースコーポレーション
株式会社日立プロパティアンドサービス
東建ビル管理株式会社
武蔵コミュニティー株式会社
株式会社エンゼル不動産
生和不動産保証株式会社
株式会社アズ企画設計
旭化成不動産レジデンス株式会社
三井不動産リアルティ株式会社
日本総合住生活株式会社
株式会社クラスト
生和アメニティ株式会社
SAKURA財産形成承継株式会社
株式会社スピークアウト
株式会社フソウアルファ
株式会社ミニミニ城東
マイエフシー・アドバイザーズ株式会社
株式会社アップスタイル
有限会社ダンデライオン
東京北澤不動産株式会社
株式会社アイデアル
株式会社ウイルリード
株式会社アシスト・ビジネス
J.P.Returns株式会社
株式会社青山メインランド
株式会社イチイ
株式会社D・T TRUST
スタートライングループ株式会社
大和マンションフォレスト株式会社
アイ・アンド・アイ株式会社
トヨタホーム東京株式会社
株式会社リュックス
at life株式会社
株式会社中央プロパティー
株式会社大手町フィナンシャル
株式会社都市環境企画
株式会社アイランドホーム
株式会社レベル・ワールド
株式会社ボルテックス
プライムパートナー株式会社
株式会社アーバネットリビング
株式会社ティティエス
旭化成ホームズ株式会社
株式会社毎日コムネット
アール・エー・アセット・マネジメント株式会社
安田不動産株式会社
山田コンサルティンググループ株式会社
株式会社レイニッチ
サンフロンティア不動産株式会社
ジョーンズラングラサール株式会社
株式会社サニースペース
株式会社ベイシス
株式会社リーヴライフトゥエンティーワン
株式会社COLORS
生和不動産株式会社
株式会社パワーウェイ
株式会社アセット・ワン
株式会社フロンティアグループ
松井地所株式会社
株式会社日本アセットナビゲーション
有限会社エムスクエア
株式会社寿トラスト
有限会社東京学生センター
株式会社エー・ディー・パートナーズ
株式会社ギムアス
株式会社フジホーム
株式会社リヴシステム
郷土総合開発事業株式会社
株式会社ユーズ
シンシアリアルター株式会社
三立株式会社
株式会社Any Gold Trust
アパルトマンエージェント株式会社
株式会社のぞみアセットマネジメント
フォーレスト&スターズ株式会社
株式会社ギム・パートナーズ
株式会社日本エイジェント
日本中央管理株式会社
有限会社HP
大和ライフネクスト株式会社
株式会社IHIビジネスサポート
三菱地所コミュニティ株式会社
ケネディクス・プロパティ・デザイン株式会社
株式会社モデリア
株式会社フロム・ゼロ
株式会社DIPS
CIFO株式会社
株式会社ゼロ不動産管理
序盤不動産合同会社
Capital Directions株式会社
株式会社レーサム
株式会社小日向土建
株式会社青山メイン企画
朝日エンタープライズ株式会社
株式会社NoveLead
株式会社マイナビ
ランドスタイル株式会社
ポラリス・プロパティ株式会社
株式会社日立リアルエステートパートナーズ
株式会社一ツ橋ビルマネージメント
株式会社東建リアルティ
和光アールイーアイ株式会社
株式会社ビルネット
株式会社ユニオンリンク
エリアリンク株式会社
ONE STEP株式会社
株式会社千代田シェアルティA&S
株式会社JMTR
株式会社リアライズプロパティ
株式会社ランドビジネス
一般社団法人移住・住みかえ支援機構
株式会社ライフポート西洋
株式会社プラン・ドゥ
株式会社フォーエスリビング
株式会社アーバンフォース
Green Asset Management 株式会社
信和建設株式会社
株式会社エムズ・ウエスト
株式会社LPP
株式会社リバース
株式会社アップステージ
アスライフ株式会社
トラスト株式会社
株式会社アートリビングサービス
株式会社オクトマネジメント
株式会社不二興産
株式会社アドレス
株式会社アブレイズパートナーズ
株式会社レイクス21
株式会社ハウスフレンド
株式会社KMコーポレーション
共栄商工株式会社
株式会社和不動産
株式会社アイキャンエステート
INRISE株式会社
株式会社櫻プロパティーズ
株式会社リバイブル
株式会社エイペスト
株式会社エスケークリード
株式会社ファインセレクト
ユニ・アジアキャピタルジャパン株式会社
フォーナイン株式会社
ジャパン・ハウジング株式会社
大吉不動産株式会社
日信興業株式会社
株式会社リライフ
株式会社NFアセットマネジメント
株式会社lives
サヴィルズ・ジャパン株式会社
株式会社オープンハウス・プロパティマネジメント
三菱地所レジデンス株式会社
村上管財株式会社
株式会社SKC
JEY PROPERTY株式会社
株式会社管理バンク
株式会社peace&nation
株式会社東京ビルシステム
株式会社デクセル
株式会社第一ビルデイング
株式会社BSプロパティマネジメント
東京シティリアルエステート株式会社
株式会社グッドネス
株式会社ルーフ
ディライトコンサルティング株式会社
株式会社共立メンテナンス
日本郵政不動産株式会社
住商レジデンシャル株式会社
NTT都市開発株式会社
株式会社NFリアルティ
三井住友信託銀行株式会社
総合都市開発株式会社
株式会社PIMパートナーズ
株式会社スマイルコーポレーション
株式会社リクシード
株式会社マックスプロパティ
GDR株式会社
株式会社トラストプロパティ
株式会社オッズ・スペース
株式会社リムズキャピタル
株式会社エムエス管理
B・M・T Group株式会社
スターリット株式会社
ブイプロパティ株式会社
株式会社JPMCエージェンシー
リアルパートナーズ株式会社
松井地所プロパティマネジメント株式会社
株式会社プラスワン
株式会社ゆい
株式会社フィンスター
日和サービス株式会社
株式会社フォー・エックス
SUNKASE株式会社
株式会社アイ・エヌ・ジー
株式会社TriggerTrend
株式会社CAPCO AGENCY
株式会社キャピタルウィンパートナーズ
株式会社Rich Door
平成ビルディング株式会社
サンオールウェイズ株式会社
株式会社 AIS
K-SHINE株式会社
株式会社ゼンホールディングス
Hmlet Japan株式会社
nextage株式会社
株式会社未来舎サポート
株式会社ヒノキヤグループ
ワールド・ワイド・サポート株式会社
株式会社BeGoodJapan
合同会社大有管理
株式会社ドリームプロジェクト
株式会社クリエイティブ
株式会社MILIFELEAD
ファミリータイズ株式会社
株式会社番町投資不動産
コンドミニアム・アセットマネジメント株式会社
ピーチウッド・リアルティ株式会社
DUCRealEstate株式会社
Blueground Japan株式会社
ASO Property Japan株式会社
千代田区の賃貸管理について
賃貸管理会社に委託できる業務
入居者の募集と契約手続き、家賃の集金・送金とオーナーへの報告、入居者からの問い合わせや設備トラブルへの対応、 共用部の清掃や建物の点検、退去の受付と精算、原状回復工事の手配などが代表的な業務です。 どこまでを請けるかは会社によって異なり、募集と契約を中心に扱う会社と、 建物の維持管理や退去精算までを一貫して請ける会社があります。
管理委託とサブリースの違い
管理委託は、オーナーが入居者と賃貸借契約を結んだうえで、管理業務だけを会社へ委託する形です。 サブリース（特定転貸借）は会社が物件を一括で借り上げて入居者へ転貸する形で、空室でも決められた賃料が支払われます。 サブリースは賃料が改定される場合があるため、改定の条件や契約解除の定めを契約前に確認しておくことが重要です。
管理委託手数料の考え方
管理委託手数料は家賃収入に対する割合で設定されるのが一般的ですが、委託する業務の範囲や物件の規模・立地によって 会社ごとに異なるため、一律の相場を示すことはできません。 手数料の数字だけでなく、その料金にどの業務まで含まれるのか （入居者対応や共用部の清掃が別料金かどうか）を合わせて比べるのが確実です。
千代田区で管理会社を選ぶときの見方
対応できる業務の範囲、管理戸数や実績、入居者からの連絡を受ける体制（夜間・休日の窓口があるか）、 オーナーへの報告の頻度と形式、賃貸住宅管理業者の登録の有無が判断材料になります。 物件の近くに営業所があるか、近隣の自治体もまとめて対応できるかも、緊急時の対応速度に関わります。 掲載中の会社の対応業務を比較して、委託先の候補を絞り込んでください。
千代田区の賃貸管理に関するよくある質問
Q.千代田区で賃貸管理会社を探すには？
A.本ページに千代田区に対応している賃貸管理会社を239社掲載しています。各社の対応業務や対応エリア、特徴を比較して、管理を任せる候補を絞り込めます。
Q.賃貸管理会社はどのような業務を行いますか？
A.入居者の募集と契約手続き、家賃の集金・送金、入居者からの問い合わせや設備トラブルへの対応、共用部の清掃や建物の点検、退去の受付と精算、原状回復工事の手配などが代表的な業務です。どこまでを請けるかは会社ごとに異なり、募集だけを扱う会社と、建物管理まで一貫して請ける会社があります。
Q.管理委託手数料の相場はどのくらいですか？
A.管理委託手数料は家賃収入に対する割合で設定されるのが一般的ですが、委託する業務の範囲、物件の規模や立地によって会社ごとに異なるため、一律の相場を示すことはできません。手数料の数字だけでなく、その料金にどの業務まで含まれるのか（入居者対応や建物清掃が別料金かどうか）を合わせて確認するのが確実です。
Q.賃貸住宅管理業者の登録とはどのような制度ですか？
A.賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律（賃貸住宅管理業法）に基づく国土交通大臣の登録制度です。管理戸数が200戸以上の事業者には登録が義務づけられており、業務管理者の配置や重要事項の説明などが求められます。登録を受けた事業者には登録番号が付与され、公表されています。
Q.サブリース（一括借り上げ）と管理委託の違いは？
A.管理委託は、オーナーが入居者と賃貸借契約を結んだうえで、管理業務だけを会社に委託する形です。サブリースは会社が物件を一括で借り上げ、入居者へ転貸する形で、空室でも決められた賃料がオーナーに支払われます。サブリースは賃料が改定される場合があるため、改定の条件や契約解除の定めを契約前に確認することが重要です。
Q.千代田区で管理会社を選ぶときは何を見ればよいですか？
A.対応できる業務の範囲、管理戸数や実績、入居者対応の受付体制（夜間・休日の窓口があるか）、オーナーへの報告の頻度と形式、賃貸住宅管理業者の登録の有無などが判断材料になります。物件の所在地に営業所があるか、近隣エリアもまとめて対応できるかも、緊急時の対応速度に関わります。
Q.管理会社は途中で変更できますか？
A.管理委託契約の定めに従って解約すれば変更できます。多くの契約には解約の予告期間が定められているため、まず契約書の解約条項を確認してください。変更にあたっては、入居者への通知、家賃の振込先の変更、敷金や鍵・書類の引き継ぎが必要になります。新旧の会社と引き継ぎの段取りを詰めてから切り替えると、入居者への影響を抑えられます。
Q.管理を依頼するまでの流れは？
A.一般的には、(1)候補となる管理会社の比較、(2)各社への相談と物件情報の共有、(3)業務範囲と管理委託手数料の提案を受ける、(4)条件を比較して管理委託契約を締結、という流れです。当サイトの掲載ページには各社の対応業務と対応エリアを掲載しているので、候補を絞ったうえで各社へ直接お問い合わせください。