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港区の賃貸管理会社を探す
港区で賃貸管理に対応できる会社を300社掲載しています。各社の対応業務や対応エリア、特徴を比較して、管理を任せる会社の候補を絞り込めます。
掲載件数：300件
株式会社ビーロット
株式会社長谷工ライブネット
大東建託パートナーズ株式会社
丸紅リアルエステートマネジメント株式会社
株式会社穴吹ハウジングサービス
株式会社URコミュニティ
NTTアーバンバリューサポート株式会社
株式会社シノケンファシリティーズ
住友不動産ステップ株式会社
株式会社東急コミュニティー
エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社
株式会社エイブル
ビレッジハウス・マネジメント株式会社
株式会社あなぶきレジデンシャル流通
日鉄興和不動産株式会社
株式会社大介
東急リバブル株式会社
三菱電機ライフサービス株式会社
株式会社アイケンジャパン
株式会社リビングギャラリー
?松エステート株式会社
セキスイハイム不動産株式会社
三井不動産リアルティ株式会社
株式会社D2 ONE
株式会社プレミアムライフ
パシフィック・ディベロップメントアンドマネージメント株式会社
トーセイ・コミュニティ株式会社
株式会社エステートナビ
ビーエフエステート株式会社
ハウスコム株式会社
トーセイ・プリンセススクゥエアー株式会社
株式会社TFDエステート
株式会社プレニーズ
株式会社ゴールデンパートナーズ
株式会社シエルトパートナー
株式会社フュディアルクリエーション
株式会社luxscape
株式会社新倉商會
株式会社エレマックス
ユナイテッド不動産株式会社
株式会社アルファーマネジメント&パートナーズ
エバーグリーンワークス株式会社
西松地所株式会社
株式会社エリオン
株式会社スリーアローズ
株式会社Core Asset Management
株式会社PPM JAPAN
株式会社フュディアルコミュニティ
千野建物管理株式会社
株式会社ピースオブマインド
株式会社日本ポステム
株式会社EDIFIRE
株式会社LEVECHY
プラザホームズ株式会社
ハウジング・ジャパン株式会社
株式会社INPEXビジネスサービス
株式会社アドバンス・シティ・プランニング
株式会社MIND
株式会社善知鳥
トラストリアルエステート株式会社
汐留プロパティ株式会社
野村不動産株式会社
株式会社クレアスレント
株式会社クレアスサブリース
株式会社ケン・コーポレーション
株式会社大滝興業
株式会社トランスクリエーション
株式会社ミライズ
株式会社エフ・アンド・ビー
ルネッサンス建物サービス株式会社
株式会社パート・エー
株式会社谷町君管財
レジデントファースト株式会社
フェイスプロパティ株式会社
株式会社RENOSY Ricordi
アール・エー・アセット・マネジメント株式会社
アスモ株式会社
株式会社リーヴライフトゥエンティーワン
株式会社ブリッジフォートゥモロー
株式会社コスモスイニシア
三井不動産レジデンシャルリース株式会社
東京トラスト不動産株式会社
株式会社ジョイント・プロパティ
株式会社イーダブルジー
株式会社千代田ビルマネジメント
株式会社リファレンス
株式会社コスモリクエスト
クリアルパートナーズ株式会社
株式会社プラザサービス
株式会社ネクサスエージェント
グローバルコミュニティ株式会社
朝日不動産株式会社
株式会社三立エース
株式会社ニューガイア
株式会社リビングイン
株式会社スクリット
株式会社エヌアセットTOKYO
マスターズ・コーポレーション株式会社
株式会社アットイン
JR九州ビルマネジメント株式会社
株式会社LeTech
株式会社KTアセット
株式会社レーベントラスト
株式会社エージークリエーション
双日ライフワン株式会社
株式会社アクセット
須藤建設株式会社
大和ライフネクスト株式会社
ポスト・リンテル株式会社
大和地所コミュニティライフ株式会社
JR東日本レジデンシャルサービス株式会社
株式会社日活スタジオサービス
MetroResidences Japan株式会社
リストインターナショナルリアルティ株式会社
かんべ土地建物株式会社
東急住宅リース株式会社
エム・ユー・トラスト不動産管理株式会社
南青山リアルエステート株式会社
株式会社アズ・スタット
株式会社ビルテック
イーシーピー株式会社
株式会社ウィルレイズ
野村不動産ウェルネス株式会社
株式会社ベスト・プロパティ
SREホールディングス株式会社
大成ユーレック株式会社
株式会社マリモ
株式会社MAXIV PLUS
株式会社REEDアルファ
株式会社フロネシス
株式会社RENOSY ASSET MANAGEMENT
株式会社Goodリアルエステート
株式会社BRIサポート
株式会社ハウズ
スター・マイカ・プロパティ株式会社
スター・マイカ・アセット・パートナーズ株式会社
商船三井興産株式会社
株式会社トータルクリエーションズ
六本木ファーストビル株式会社
TC神鋼不動産サービス株式会社
株式会社SREM
株式会社アパリエ建築
三井不動産株式会社
株式会社R.bond
株式会社プリズミック
株式会社東京アセットソリューション
ミトミ株式会社
株式会社エクセル・コミュニティー
エスアクセス・ファシリティーズ株式会社
株式会社リバード・インベスト
セントラル管理株式会社
株式会社池田山エステート
株式会社EYL
株式会社エイマックス
株式会社新日本地所
鈴与三和建物株式会社
株式会社Sunshine
株式会社スリーワイズエステート
海外商事株式会社
株式会社ミッドランズ
株式会社エステムプランニング
株式会社イーリアルティ
藤和コーポレーション株式会社
株式会社SUN EAST
株式会社アイビーエステート
有限会社エルティーピーエム
株式会社ジーイークリエーション
株式会社リセールバリュー
株式会社ランドヒルズ
株式会社リネア建築企画
株式会社メイギコミュニティー
株式会社リゾートハウス
株式会社TOKYO NET WORTH
株式会社山平
株式会社S-FITパートナーズ
三和エステート株式会社
株式会社ユートク・ライフ
株式会社トップルーム
GIO株式会社
東京プレミアム不動産株式会社
株式会社マイライフ・ハウジング
株式会社パシ・コム
株式会社リブマックスプロパティマネジメント
株式会社Win2
株式会社アールエイジ
森ビル株式会社
株式会社TAPP
OMパートナーズ株式会社
有限会社京和リアルエステート東京営業所
株式会社FINE AGENT
株式会社RINX
株式会社RISE ESCORT
ダーウィンアセットパートナーズ株式会社
アセットパートナーズ株式会社
株式会社SPILYTUS
株式会社リブ・マックス
株式会社アルファープランナ―
株式会社グッドライフ
株式会社フィード
興和管理株式会社
株式会社UBEアセット&インシュアランス
ユニネスト合同会社
NSコーポレーション株式会社
株式会社DRマネージメント
株式会社Modern Standard
株式会社キープラン
オークウッド・プロパティー・マネジメント・サービス東京有限会社
アクタスプラン株式会社
大東建設不動産株式会社
株式会社エストアンドカンパニー
トラストエージェント株式会社
ベターライフプロパティ株式会社
アクシオス・マネジメント株式会社
東通コミュニティ株式会社
ほくしん株式会社
株式会社FacilityBANK
株式会社第一ビルデイング
株式会社ブルーノートシステム
株式会社アルコン
プロフィットマネジメントゼニス株式会社
株式会社エール
株式会社MCコーポレーション
リーシング・マネジメント・コンサルティング株式会社
株式会社長谷工シニアウェルデザイン
吉田商事株式会社
株式会社ネクサスプロパティマネジメント
株式会社ハウスマート
株式会社アクティスコーポレーション
株式会社D2
フューチャーアソシエイツ株式会社
TC神鋼不動産株式会社
株式会社赤坂リアルエステート
株式会社千世松
アスモホーム株式会社
株式会社長谷工コミュニティ
株式会社ワンツーホーム
株式会社テンポジャパン
株式会社レジラボ
株式会社レーベンコミュニティ
ハウスコムコミュニケーションズ株式会社
マジュニア株式会社
株式会社SAトラスト
株式会社TERASS PARTNERS
エクセラマネジメント株式会社
石川商店株式会社
サン商事株式会社サン・リアリティ・アンド・インシュアランスコーポレーショ
株式会社ワールドレジデンシャル
オスカーキャピタル株式会社
株式会社クラフトコンサルティング
株式会社VisionBridge
六棒株式会社
インベストメントプロパティコンサルタンツ株式会社
TIMELESS株式会社
株式会社ケン・プロパティマネジメント
ドリームコネクション株式会社
株式会社Livmo
株式会社AZURE
キャニオンエステート株式会社
株式会社EYC
株式会社マイムコミュニティー
株式会社ザイマックス
株式会社エウロパ
未来しこう株式会社
株式会社樹楽製作所
株式会社長谷工ビジネスプロクシー
株式会社プロヴィスタコーポレーション
株式会社エイトファミリア
株式会社B.D.M
株式会社FLAGSHIP INVESTMENT
株式会社アルカディア・ジャパン
三菱UFJ信託銀行株式会社
Rowmount株式会社
山王メンテナンス株式会社
IN THE HOOD株式会社
株式会社BTL
株式会社レウス
株式会社リベロ
株式会社job’s management
株式会社SORA
株式会社SOYOKAZE
株式会社ノビシロ
株式会社WEGDIH
株式会社Build up
nex株式会社
株式会社TASプロパティパートナーズ
株式会社ライフネット
ココザス株式会社
HAUN株式会社
株式会社DoDoNPA
財託エステート株式会社
株式会社アスコットジャパン
山王エステートリンク株式会社
株式会社EMAコンサルティング
レジデンシャルサービス株式会社
親友合同会社
株式会社Riel
大信東京合同会社
株式会社Housebank
株式会社Q Living
株式会社アドワン・プロパティマネジメント
港区の賃貸管理について
賃貸管理会社に委託できる業務
入居者の募集と契約手続き、家賃の集金・送金とオーナーへの報告、入居者からの問い合わせや設備トラブルへの対応、 共用部の清掃や建物の点検、退去の受付と精算、原状回復工事の手配などが代表的な業務です。 どこまでを請けるかは会社によって異なり、募集と契約を中心に扱う会社と、 建物の維持管理や退去精算までを一貫して請ける会社があります。
管理委託とサブリースの違い
管理委託は、オーナーが入居者と賃貸借契約を結んだうえで、管理業務だけを会社へ委託する形です。 サブリース（特定転貸借）は会社が物件を一括で借り上げて入居者へ転貸する形で、空室でも決められた賃料が支払われます。 サブリースは賃料が改定される場合があるため、改定の条件や契約解除の定めを契約前に確認しておくことが重要です。
管理委託手数料の考え方
管理委託手数料は家賃収入に対する割合で設定されるのが一般的ですが、委託する業務の範囲や物件の規模・立地によって 会社ごとに異なるため、一律の相場を示すことはできません。 手数料の数字だけでなく、その料金にどの業務まで含まれるのか （入居者対応や共用部の清掃が別料金かどうか）を合わせて比べるのが確実です。
港区で管理会社を選ぶときの見方
対応できる業務の範囲、管理戸数や実績、入居者からの連絡を受ける体制（夜間・休日の窓口があるか）、 オーナーへの報告の頻度と形式、賃貸住宅管理業者の登録の有無が判断材料になります。 物件の近くに営業所があるか、近隣の自治体もまとめて対応できるかも、緊急時の対応速度に関わります。 掲載中の会社の対応業務を比較して、委託先の候補を絞り込んでください。
港区の賃貸管理に関するよくある質問
Q.港区で賃貸管理会社を探すには？
A.本ページに港区に対応している賃貸管理会社を300社掲載しています。各社の対応業務や対応エリア、特徴を比較して、管理を任せる候補を絞り込めます。
Q.賃貸管理会社はどのような業務を行いますか？
A.入居者の募集と契約手続き、家賃の集金・送金、入居者からの問い合わせや設備トラブルへの対応、共用部の清掃や建物の点検、退去の受付と精算、原状回復工事の手配などが代表的な業務です。どこまでを請けるかは会社ごとに異なり、募集だけを扱う会社と、建物管理まで一貫して請ける会社があります。
Q.管理委託手数料の相場はどのくらいですか？
A.管理委託手数料は家賃収入に対する割合で設定されるのが一般的ですが、委託する業務の範囲、物件の規模や立地によって会社ごとに異なるため、一律の相場を示すことはできません。手数料の数字だけでなく、その料金にどの業務まで含まれるのか（入居者対応や建物清掃が別料金かどうか）を合わせて確認するのが確実です。
Q.賃貸住宅管理業者の登録とはどのような制度ですか？
A.賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律（賃貸住宅管理業法）に基づく国土交通大臣の登録制度です。管理戸数が200戸以上の事業者には登録が義務づけられており、業務管理者の配置や重要事項の説明などが求められます。登録を受けた事業者には登録番号が付与され、公表されています。
Q.サブリース（一括借り上げ）と管理委託の違いは？
A.管理委託は、オーナーが入居者と賃貸借契約を結んだうえで、管理業務だけを会社に委託する形です。サブリースは会社が物件を一括で借り上げ、入居者へ転貸する形で、空室でも決められた賃料がオーナーに支払われます。サブリースは賃料が改定される場合があるため、改定の条件や契約解除の定めを契約前に確認することが重要です。
Q.港区で管理会社を選ぶときは何を見ればよいですか？
A.対応できる業務の範囲、管理戸数や実績、入居者対応の受付体制（夜間・休日の窓口があるか）、オーナーへの報告の頻度と形式、賃貸住宅管理業者の登録の有無などが判断材料になります。物件の所在地に営業所があるか、近隣エリアもまとめて対応できるかも、緊急時の対応速度に関わります。
Q.管理会社は途中で変更できますか？
A.管理委託契約の定めに従って解約すれば変更できます。多くの契約には解約の予告期間が定められているため、まず契約書の解約条項を確認してください。変更にあたっては、入居者への通知、家賃の振込先の変更、敷金や鍵・書類の引き継ぎが必要になります。新旧の会社と引き継ぎの段取りを詰めてから切り替えると、入居者への影響を抑えられます。
Q.管理を依頼するまでの流れは？
A.一般的には、(1)候補となる管理会社の比較、(2)各社への相談と物件情報の共有、(3)業務範囲と管理委託手数料の提案を受ける、(4)条件を比較して管理委託契約を締結、という流れです。当サイトの掲載ページには各社の対応業務と対応エリアを掲載しているので、候補を絞ったうえで各社へ直接お問い合わせください。